Ein Bestands-Immobilien-Tool, das für Sie alles im Griff hat?

Rechnen Sie mit unserer Software für Bestandshalter

Die Finanzierung von Immobilien mit anschließender Vermietung der Objekte ist ein hochinteressantes Geschäftsfeld. Um mögliche Gewinne langfristig realisieren zu können, muss die Abwicklung jedoch schlank und straff organisiert sein.

Da viele Angaben und Auswertungen der sehr erfolgreichen highQ-Lösung für die Bauträgerkreditverwaltung abakus^BT ähneln und es einen Bedarf für eine ähnliche Anwendung für Bestandshalter-Projekte gab, hat highQ ein Modul für die Verwaltung von Bestandshalter-Objekten entwickelt und implementiert: abakus^RE.

Das Beste aus zwei Welten

Das Bestandshaltermodul abakus^RE ist vollständig in das Hauptprogramm abakus^BT integriert. Für Nutzer von abakus^BT bleibt der Aufbau der Hauptmaske unverändert. Bauträger und Bestandshalter werden in einer gemeinsamen Kundenverwaltung geführt und die Objektverwaltung enthält Objekte aller Objekttypen. Erst beim Öffnen eines Objekts ergeben sich Unterschiede, die von der Kundenart und dem Objekttyp abhängen.

So lassen sich durch die Kombination von abakus^BT und abakus^RE in einem Programm auch „Misch-Typen“ wie z. B. Bestandshalterobjekte mit größeren Baumaßnahmen (inklusive Kostencontrolling) oder Objekte von Projektentwicklern abbilden. Zudem ist die Umwandlung eines Bauträgerobjekts in ein Bestandshalterobjekt nach Fertigstellung problemlos möglich.

Profitieren Sie von einem bewährten System

Aufbau der Hauptmaske wie in abakus^BT
eine Kundenverwaltung
Umwandlung von Bauträger- in Mischobjekte problemlos möglich

Höchst anwenderfreundlich

Mit abakus^RE verwalten Sie Ihre Bestandshalter-Immobilien optimal. Die einzelnen Daten werden einmalig in die übersichtlichen Eingabemasken eingetragen. Durch Plausibilitätsprüfungen bei der Eingabe und beim Speichern werden Fehleingaben weitgehend vermieden. Neben den objektbezogenen und spezifischen Grunddaten werden sämtliche Finanzierungsbausteine und Mietverträge erfasst. Über die Excel-Schnittstelle können Sie ausgewählte Daten, die Ihnen der Kunde liefert (z. B. eine Liste der Mieteinheiten), auch direkt in die Software einlesen.

Datenerfassung und Überblick

Das Programm wertet die erfassten Daten aus, wodurch Sie einen optimalen Überblick über die aktuelle Situation und die voraussichtliche Entwicklung von Gewinn und Kapitaldienst in den nächsten Jahren erhalten. Darüber hinaus lassen sich mithilfe von Szenario-Analysen abschätzen, wie sich die Zahlen bei Änderung der Rahmenbedingungen entwickeln würden.

Eine objektübergreifende Auswertung über alle Mieter hinweg ermöglicht die Erkennung von Klumpenrisiken. Sämtliche Daten und Auswertungen können dabei auch nach Excel exportiert werden

Maximal sicher

Über die Benutzer- und Rechteverwaltung können Sie den Zugriff auf das Programm sowie die Berechtigungen innerhalb des Programms differenziert an Ihren Bedarf anpassen. Alle wichtigen Eingaben und Änderungen werden protokolliert und zur Wahrung des 4-Augen-Prinzips dokumentiert. Verschiedene Möglichkeiten der Anonymisierung garantieren, dass Ihre Anforderungen an die DSGVO-Konformität eingehalten werden.

Plausibilitätsprüfungen vermeiden Fehleingaben
objektübergreifende Auswertungen erkennen Klumpenrisiken
wichtige Eingaben werden protokolliert und dokumentiert
Sie erhalten einen dauerhaften Überblick über das Gesamtportfolio

Alle Vorteile auf einen Blick

Unsere Software für die Immobilienverwaltung glänzt durch ihre vielfältigen und individualisierbaren Funktionen:

übersichtlicher Aufbau und intuitive Bedienbarkeit
geringer Erfassungsaufwand und vielfältige Auswertungsmöglichkeiten
minimiertes Fehlerrisiko durch Plausibilitätsprüfungen
Export sämtlicher Daten und Auswertungen nach Excel
durchgängige Protokollierung und Kontrollmöglichkeiten

Hier finden Sie ein PDF zum Download, in dem Sie z. B. alles über das Zusammenspiel mit dem Hauptprogramm abakus^BT, die Bestandshalterverwaltung, die Zuordnung von Betreuern für Bestandshalter und vieles mehr erfahren

Unsere Referenzen sprechen für sich

Deutschlandweit haben sich viele Sparkassen, Volksbanken sowie freie Bankhäuser und Verbünde für unsere Bankenlösung entschieden.
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